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很多朋友都在问:疫情过后房价会不会跌?这不,答案来了!

2020-03-25 10:50:49    商丘看房网    评论:0    楼市焦点    浏览:1587     来源:商丘看房网

▼最近还是有很多朋友问我,疫情过后房价会不会跌?
今天我在这里说明了:猪肉是不是越来越贵?您的工资还会不会上涨?一定会!这个社会在不断进步!身边的一切都在涨价,房价就不用说了吧!
从以往的情况来看,最便宜的房子就是在当下!


01 政策宽松 楼市依旧向好

2月20日,央行公布贷款市场报价利率(LPR) :1年期LPR为4. 05%,下调10个基点;5年期以上LPR为4. 75%,下调5个基点。房贷利率继续下调,考虑到当前疫情对房地产市场的短期巨大冲击,本期利率下降对市场影响不大,但对购房者心里产生的积极促进作用还是较佳的。房贷利率的下调,有利于加强购房者的信心,对疫情后市场的恢复有很大帮助。

在未来政策面较为宽松、央行降息、购房者信心加强、房企降价促销等多重利好因素影响下,楼市依旧长期向好!

02 参照当年非典后,房价不会大跌

2020年的疫情,让我们不由想起03年的非典。参照2003年非典之后房价大涨的趋势,此次疫情过后房价也会有大涨的可能,现在下手买房正是恰逢其时。

根据国家统计局数据显示,2003年中国住宅投资达到10792.3亿元,历史上首次突破万亿大关。商品住宅房屋竣工面积33774.61万平方米,商品房屋销售额7955.7亿,相比2002年的6032.3亿,涨幅高达31.88%。

借鉴03年非典历史数据,疫情后国家大量投入激活商业,餐饮,医疗,学校等,让经济重回正规,而地产是最早复苏的行业之一。所以房价不会大跌的!
可以预见,等到疫情结束后,积累的需求会逐步释放,可能从而带动另一波“小阳春”。所以,疫情过后房子不会大降价!如果你受够了租房的各种不便利,想买房,现在就是最好时机! 

03 疫情期间“捡漏”机会大
疫情期间想买房的就可以尽情挑选,多看,也可以货比三家。同时开发商为了冲击销售业务,会推出一些平时没有的特价房出售,这个时候可以抓紧开发商的优惠。不但可以买到优质的房源,还能省下一笔钱。

有人要问了,我租房不可以吗?现在国家不是鼓励长租吗? 租房可以啊,居住条件不好不说,租金每年还要涨个200块,你都会嫌贵,虽说房东不靠这点租金发财,但人家也要生活啊!

你帮房东还月供,租金还要逐年上涨,还动不动就想着叫人看房挂卖,你说你不憋屈?  

04  有房才有家

房子在中国人心里意味着安全感,房子不仅仅是遮风挡雨的避难所,更是对家的一种期望。房子的背后承载了太多的东西,有婚姻、教育、医疗等等。在这点上,租房永远替代不了买房。 

在中国的人的观念里,房子甚至是等同于现金、货币的。这一点我们不得承认,当一个家庭出现重大的事情或者是急需用钱的时候,才发现房子确实是便捷、最快的变现方式。 
毕竟,谁能在你急需用钱的时候,能借给你几十万或是上百万的现金,关键时候只有卖或者抵押房产。 

05  买房坚持一个原则 

普通人中,基本很少有人能够买房一步到位的。那么的买房原则就是:买房,只要首付够,月供能接受,就可以买。买不起大的就先买小的,买不起市区的,就先买郊区的,先买房的总是没错,观望越久越后悔。房子属于不动产,买了房子,房价涨了你是赢家,不涨还是你家,记谁,砖头是不会走的。不要让未来自己的成就变成帮房东还清房贷。


疫情是危机,更是一个难得的购房者的抄底时机!
通过这次疫情我们才知道
有房才有家,存钱才是硬道理
疫情再次提醒我们
一定要有属于自己的房子
别再犹豫,现在下手,为时不晚!



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