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2020年的商丘房产行情,是买房还是不要买房?

2020-05-19 15:51:44    商丘看房网     楼市资讯    浏览:2635         

       房子对我们每个人来说,是至关重要的事情,所以房价也是我们接连不断讨论的话题。本次疫情期间,房价这个又成了热门话题。既然已经成为了热门话题,商丘看房网今天要和大家一起讨论讨论这个事情。

      从我们对整个市场的观察和分析大量的数据后,我们给出的观点是:现在是买房的时机,比以往的机会要更好!

      随着疫情的控制,所有行业的复工复产都逐步开展,经济也强势回升。我们将从土地政策、货币政策、供求、人口层面做出分析。

1、        城市化:城市人口的逐步增加,是以房子和居住为前提的,农村人口逐步向城市迁移,这是发展的大势所趋。

2019年社科院蓝皮书资料显示:中国城市化率已经突破60%,较往年增加了5个百分点,这也是现在地产市场依然受追捧的原因之一。

2、        流通货币与物价:疫情期间全球货币大量发行,这将导致通胀,物价上涨,工人和工资以及建筑材料等会随之上涨,房价是诸多原因的综合。所以房价也会上涨。

3、        土地资源稀少且价高:楼盘是要建立在土地上的,土地是有限资源,已经被建设成建筑或者预留的耕地,就不可能在改成平底建设楼盘,所以土地是稀缺的且价格会越来越高。基于这样的思考,房子也是早点购入比晚期购入更适合。

4、        经济持续发展:目前我们的主要问题是“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”随着经济的发展,生活水平也在不断提高,这就导致了人们对优质房源及高端精品楼盘的需求增大。这样的信号会被资本捕捉到,于是资本可能会流向这样的市场内。

5、        供求端:2020年中国城镇人均住房面积达40平方米,排名在美国、意大利、荷兰和德国之后。这样的数据是平均数,细分之后,还是会有好多人没有购房到合适的住房,因此,房子还是被需求的。

经过了以上的分析,我们可以大致了解行业发展的过程,因此总结下来,当前是适合买房的。

(以上由商丘看房网整理)


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