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土拍速报丨揽金7.8亿!让商丘古城和日月湖都炸了!

2020-11-10 14:42:45    商丘看房网     楼盘行情    




最新消息,

10月27日上午,

商丘市土拍结果出炉啦!

土拍一览表


商土网挂2019-125号


该地块位于侯恂路、华夏路

最终流拍!



一、地块详情

占地面积46.4亩

规划用途:其他普通商品住房用地

划指标:容积率为<2.9,35%<绿化率

建筑密度≤20%,建筑层数(限高)80米

出让年限70

起始价16720.3万元,约360万元/亩


二、地块分析


该地块西至华夏路、北至侯恂路,是一块住宅用地,靠近古城景区,周边有中冠·悦景湾、碧桂园天悦3期、江南美景、华夏明珠等项目,周围道路四通八达,交通十分便利。


商土网挂2020-2号


该地块位于东南三路、火祖路、华夏路、书院路

经过7轮竞价,溢价率16%

最终被商丘市锦城实业有限公司拿下!


一、地块详情

占地面积56.85亩

规划用途:其他普通商品住房用地

划指标:容积率<2.9,35%<绿化率

建筑密度≤20%,建筑层数(限高)80米

出让年限70年

竟得价24382.95万元,约429万元/亩


二、地块分析


该地块东至东南三路、南至火祖路、西至华夏路、北至书院路,是一块住宅用地,周边有碧桂园天悦府、中建·观湖宸府、名门城5期悦园等项目,商丘市第五中学、睢阳区妇幼保健院等配套,书院路、华夏路周围道路四通八达,交通十分便利。


商土网挂2020-27号


该地块位于银河路、明伦路、张巡路

最终流拍!


一、地块详情

占地面积33.25亩

规划用途:其他普通商品住房用地

划指标:容积率<2.9,35%<绿化率

建筑密度≤20%,建筑层数(限高)80米

出让年限70年

出让起始价10972.5万元,约330万元/亩


二、地块分析


该地块东至银河路、南至明伦路、北至张巡路,是一块住宅用地,周边有碧桂园城央学府、信华城等新项目,商丘市实验小学、商丘市第二高级中学、民馨公园等配套,紧邻2020-29号块地,周边生活配套较为齐全。


商土网挂2020-29号


该地块位于民馨路、华商大道、银河路、明伦路

经过7轮竞价,溢价率12%

最终被商丘天华房地产开发有限公司(信华)拿下!


一、地块详情

占地面积71.13亩

规划用途:其他普通商品住房用地

划指标:容积率<2.9,35%<绿化率

建筑密度≤20%,建筑层数(限高)80米

出让年限70年

竟得价26472.9万元,约372万元/亩


二、地块分析


该地块东至民馨路、南至华商大道、西至银河路、北至明伦路,是一块住宅用地,周边有碧桂园城央学府、信华城等新项目,商丘市实验小学、商丘市第二高级中学等配套,值得注意的是该地块东有民馨公园,未来居住环境优质


商土网挂2019-109号


该地块位于方域路、兴唐路、和悦路、宋城路

最终被商丘拓远置业有限公司拿下!


一、地块详情

占地面积161.27亩

规划用途:其他普通商品住房用地

划指标:1.0<容积率<2.9,35%<绿化率

建筑密度≤20%,建筑层数(限高)80米

出让年限70年

竟得价27738.43万元,约172万元/亩


二、地块分析


该地块位于方域东路、和悦路、宋城路、兴唐路,靠近日月湖,是一块住宅用地,周边有润弘新项目、建业公园里、南湖公馆、建业神火·新筑、悦珑府等项目,日月湖、方域公园、梦想小镇、商丘中医院新址等配套,实验学校、商丘市第一中学新校区、商丘工学院新校区、商丘医专新校区、商丘一高新校区等学校,宋城路周围道路四通八达,交通便利。


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