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前10个月全省各地商品房销量排行榜出炉,商丘全省第二

2020-11-27 10:02:57    商丘看房网     楼盘行情    


前10个月全省18地市商品房销售面积排行榜

2020年1-10月份,在全省18地市商品房销售面积中,郑州市以2360.27万平米的销售量位居排行榜第一;商丘市以近921万平米的销售量跃居全省第二;驻马店市以近894万平米的销售量攀升全省第三;洛阳、信阳分居第四、五名。


为什么商丘销售面积全省第二?

2020年1-10月份,河南全省18地市商品房销售面积10170.44万平方米,在全省18地市商品房销售面积中,郑州市以2360.27万平米的销售量位居排行榜第一;商丘市以近921万平米的销售量跃居全省第二。

今年前10个月,商丘市商品房销量以“迅雷不及掩耳之势”越过洛阳、驻马店,让火爆的南阳、信阳也望尘莫及,底气何在?

NO.1 区位与交通

商丘市位于河南省最东部,东望安徽淮北、江苏徐州,西接河南开封,南襟河南周口、安徽亳州,北临山东菏泽、济宁。商丘市总面积约占河南省总面积的6.4%,区域面积10704平方千米。

商丘市是全国性综合交通枢纽,商丘是中国历史文化名城、中华文明的发祥地之一,是商部族的起源和聚居地、商朝最早的建都地、商人商品商业的发源地、商文明的诞生地,有“华商之源”的美誉。

NO.2 人口及城镇化率

商丘市下辖夏邑县、虞城县、柘城县、宁陵县、睢县、民权县、梁园区、睢阳区6县2区和1个省直管县级市永城市。

2019年末,商丘市总人口930.40万人,比上年末增加4.23万人。常住人口733.36万人,比上年末增加0.83万人,其中城镇常住人口328.77万人,常住人口城镇化率44.83%,比上年末提高1.53个百分点。

NO.3 经济发展

2019年,商丘市生产总值2911.20亿元,比上年增长7.4%。全年人均生产总值39719元,比上年增长7.1%。

2019年,商丘市全体居民人均可支配收入20175元,比上年增长9.7%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入32335元,增长7.8%;农村居民人均可支配收入12668元,增长10.1%。全体居民人均消费支出13587元,比上年增长10.0% 。

2020年前三季度商丘全市生产总值2180.86亿元,按可比价格计算,同比增长2.1%,实现由负转正。

NO.4 楼市政策

1、2020年1月14日,商丘市住房公积金管理委员会三届四次会议召开。近日起,我市住房公积金贷款政策进行了调整,最高可贷60万。与此同时,还将开展住房公积金和商业银行住房组合贷款。

2、2020年2月19日,商丘市住房公积金管理中心出台《关于疫情防控期间住房公积金管理有关事项的通知》明确,受疫情影响较大的企业可申请缓缴住房公积金,最长可缓缴1年;受疫情影响、生产经营困难的企业,可申请调整住房公积金缴存比例,最低可调整为5%;受疫情影响的自愿缴存个人,也可申请调整住房公积金缴存比例,但最低为10%。

3、2020年4月3日,商丘市住房公积金贷款新政解读发布,为支持缴存职工刚性住房需求,促进商丘市房地产市场平稳健康发展,市公积金中心印发了《商丘市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策相关问题的通知》(商公积金委【2020】3号),主要包括提高住房公积金贷款额度、开展住房公积金和商业银行住房组合贷款、支持政府招才引智和军队转业干部安置人员购房贷款等内容。

4、2020年6月30日,商丘市住房公积金管理中心发布《关于调整2020年度住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》,从缴存基数、缴存比例、月缴存额等方面进行说明。


结 语

商丘,也属河南省人口大市,扼守河南省最东方!

不同于三门峡宠爱西安、信阳宠爱武汉,商丘距离合肥、南京、济南等外省会城市都有一定的距离,致使安徽亳州、江苏徐州成为商丘人近两年新的选择!

尽管这两年在郑州房地产市场中商丘人所占比例不断增加,但严厉的郑州楼市调控政策、持续低迷的郑州房价、此起彼伏的降价声和维权声……让商丘人对郑州“望而生畏”、徘徊不前,有的痛定思痛,就选择了家门口——商丘房地产市场!

也许这也是商丘楼市销量好的一个原因!

来源:河南楼市


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