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中国楼市没那么脆弱,明白人:总是要有人买的!

2019-04-01 作者:李初默 来源:百纳行 点击 评论

2018年下半年至今,全国楼市出现疲态,成交量不理想,买房人群越发理性,这种局面让很多人觉得,是否楼市寒冬已到来?非也

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    2018年全国商品房销售额14.9973万亿元,同比增长12.2%,比业界认为行情最好的2015年和2016年都要高。

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    同时,新的问题也到来,既然商品房的销售额如此之高,同时也掏空了很多人的积蓄,钱都到银行手里去了,未来还有人买房吗?

    随着国家发布的一系列政策,以后楼房的供给双方会更加理性,毕竟住房需求不论到什么时代都有刚性需求,只不过被过去的高昂房价抑制住了,如果房价不再疯涨,而是稳中求进,购房者的信心也会回升,只要价格保持平稳,买房的人自然会增加。

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    我国目前的城镇化率还没达到顶峰,还有很大的发展空间,而且大型城市群还较少,未来,肯定会继续推进城镇化,加强城市群的建设,那就需要大兴土木,盖更多的房子。

    在城镇化的进程中,城市也会更新改造,最明显的就是城镇棚户区、城中村和老旧小区的改造,这三大区域面积很大,而且几乎每个城市都有,改造起来周期长,也会造就许多新的购房需求。

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    随着经济的发展,人民对物质的需求越来越高,尤其是房子。尽管目前买不上房的很多,但是对买房的需求是不会变的,以后总归会买房,而早已买了房的,未来很多也会重新换一套房,这都是增加购房需求的因素。

 


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