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购房年轻化、个性化?灵活性成为新一代年轻人购房的侧重点

2019-04-27 作者:小雅 来源:onedaying 点击 评论

曾经一位访谈者做过一份有意义的调研,主群体主要针对的是20岁的年轻人,而调研的内容是他们期望自己将来在哪个时间段能够拥有属于自己的家。在跑遍全国针对不同的人群做完调研后得到了一个这样的结果:53.2%的人群期望自己能够在25-30之间实现拥有自己的房子这个愿望,受访对象觉得30而立,30岁是一个人重要的分水岭。然而一年又一年的过去了,那些曾经希望实现的梦想真的实现了吗?

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据2018年有关部门的数据统计,中国购房者的年龄平均下来只有29.5岁,90后已经悄然的成为购房大潮中的主力军。然而随着房价的上涨,90后的经济实力也有了明显的提升。据统计,排除那些极特殊的人群,目前90后的年收入在8-20万之间波动,对于房屋的拥有增加了更多的选择权。

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作为社会的中流砥柱,90后的购房行为有所不同。

1、就价格而言,相对较好的城市,来源于58同城和安居客的数据,几乎90.3%的年轻人能够接受房屋的预期价位在0.8-3万之间,浮动不会超过10%,这其中超过57%的人群能够接受价位在0.8-1.8万,所能够承受的范围在自己月收入的30%左右。

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2、对于购房本身而言,更在乎的是房产的“灵活性”。

对于年轻人而言,相对不是很稳定,包括工作、生活、情感等多方面,而房产随着这些属性的变化,也变得具有不定性,所以现在的年轻人购房更看重房市交易的灵活性。如果现实需要,工作变动,婚姻破裂等等,要面临的就是房屋的脱手问题,无法脱手成为累赘,有点束手束脚,如果房屋能够及时的脱手,不可谓是一个好的选择。

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对于“灵活性”的房产选择,也有着自己的标准。这些房产的最大的特征之一就是容易买。因此小户型、低价位、刚需楼、便利区、地段区等成了极好的选择。因为小户型相对价格较低,容易出手,面对刚需而开发的房产相对于别墅更容易让人接受,好的地段性价比好的那就更容易。


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