小程序&&公众号
商丘看房网
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

房价什么时候便宜?只有两个字:过去!

2019-09-25 来源:网络 点击 评论

商丘房产网-商丘看房网

商丘房产网-商丘看房网

过去十年间,针对房地产的调控政策,车载斗量。而每次调控的目的都非常明确:稳定市场,稳定房价。

房价还是一年年的往上涨……

    在过去的10年内,政府不断调控楼市,每年都给了我们飞黄腾达的机会:买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房.......

    然而我们都在一次次的观望中错过了买房的好时机……

    房子作为一种特殊商品在我们的市场只会有一种结果,只涨不跌!有些朋友肯定又会说,小编是在鼓吹房价上涨了,但是实际情况就是这样。各位,在经济发展的这几十年里,什么时候看到房价下跌过。同时,在我们生活水平越来越好,收入水平越涨越高,有钱的人多了,房价怎么又可能跌的下来。

商丘房产网-商丘看房网

    “等”到房价下跌,实际上你的购房成本一样没减少!

    有人说现如今的房价在调控的措施面前,出现了一点松动的迹象。但是各位朋友,你仔细算算你的购房款,房价“真”的跌了吗?银行动不动就是提高20%的利率,降的房价还不够还银行的贷款的。

    各种下游商品成本的上升,也不允许房价下跌!不仅是人力成本的上升,还有建材、土地等等与房子相关的行业成本都在上升,房价怎么可能下的来呢?这些成本一定会转嫁给房价,助推房价一步步往上涨。

    需求从未下降,供应不曾增加!刚需、改善、婚房,这些购房需求好像一直就没有下跌过。尽管我们的人口数在减少,但是购房需求一点没下降,这已是一个奇怪的现象。再有一个就是我们不断加大棚改拆迁计划,同样加大了市场的需求。

    还有最重要的一点,我们的房价上涨从来都是市场行为。所以我们的房价就一直会存在上涨的潜力和空间。尤其是一些具有资源优势,经济发展好,能够不断吸引人才进入的大城市。

商丘房产网-商丘看房网

    价格是历史概念 中国的房子就没有便宜过

    1989年,北京房价1900元/平方米,当时已有呼吁调控的声音出现。有媒体算了一笔账,一名大学生毕业之后,需要不吃不喝100年才能买得起两居室。如今,北京房均价超6万/平,一名大学生毕业后若想购买四环以内的房子,需要从乾隆年间开始不吃不喝只工作,才能买得起。

    价格是一个历史概念,在不同情况下看价格感觉是不同的。当时1900元/平,大家觉得房价很高,的确,当时这个价格是很高;后来发展到5000元/平、1万/平、2万/平、5万/平……到现在均价超6万/平,大家仍然觉得房价高。这说明——中国房价就没有便宜过,但是当你回过头去看,会认为以前的房价都很便宜。

    因此,现在就得买房子。购房者一定要意识到政策的力量,一旦政府不顾一切救市,就是最好的买房时机。

商丘房产网-商丘看房网

    那对于我们的老百姓而言,早买房又有什么好处呢?

    早早买房的好处就是房价在早期来说会相对便宜一些。就算有一天房价下跌了,那么在买房的人也可以躲避风险,因为目前来看房价的上涨至少还要持续十几二十年之久,这样算来现在买房的人房贷都还完了,而在如此长的时间中房价至少会翻不止一倍,届时就算房价下跌50%我们也相当于保本了,没有大的损失。而对于晚一些买房的人来说可能就有损失了。而且还能避免,在收紧的银行政策当中不断提高的贷款利率。

    买房要趁早还是要跟随自己的初心,不要房价涨了,成本上升了,房子也没了!


便捷功能

商丘新房商丘二手房商丘出租商丘房价
商丘团购房楼盘地图房贷计算器房产资讯

热门楼盘