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好的嫌贵,差的看不上。买了房的人几年后卖了还能小赚一笔!没买的人呢?

2019-09-30 来源:网络 点击 评论

问君能有几多愁,恰似买房钱不够....  

其实,房子什么时候买都不晚,然而最扎心的莫过于:房子规划时,你嫌太偏了,房子建设中,你觉得不成熟,房子建好后,你却买不起了!

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这正是很多人买房的真实写照,房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。于是就这样,你错过了一次又--次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房。在这个时候,你才能深深的体会到选择大于努力!

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2019年对于那些想买房的朋友,给你们几点最真诚的建议:

钱不多的话不妨买个位置偏一点的,或者买个户型小一点的,买不到自己想要的楼层的时候不妨考虑换个楼层,买不到想要的南北通透户型其实换个户型也无妨,先买了再说。上车之后再考虑换或者买个大点的房子,这就是购房的真理。

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如果你再等等,想再看看有没有更好的时候,或许就不一定是你能买的起的时候了。现在很多地方依然有抢房的现象,调控时期,想买就买吧,别等了,有句话叫,傻傻的买,傻傻的赚,相信你也不陌生。

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01
钱不多的话位置偏点也没关系 

一片没有被开发的土地,这叫投资:  

楼盘建立起来的时候,这叫追涨:  

配套,社区完全成熟之后,这叫结盘。

万达老总王健林曾经说过:  

万达楼盘一般不选择城市中心,因为地价太贵。升值空间太小了。

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买房也一样,位置绝佳,配套完全成熟,各种满意,那么唯一的缺点就是贵,普通家庭很难承受这么高的价格,同理,这种房子升值空间也比较小。钱不多就考虑一下偏一点位置的。

跟上了城市的发展,规划,买的时候看起来偏一点,但以后也不是没可能成为一一个城市的新中心点,很多城市都是这么走过来的。

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02
 买不起大的就先买小
大多数情况下,买房的都想一步到位,直接买一个最大的户型,不论是买房还是买车,中国人似乎都特别喜欢大的东西。  

大房子空间大,户型好,每个人都会喜欢,但是要实际考虑自己的腰包。学会利用有限的资金来购置来适于用自己的东西。

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有的时候没必要一次性到位,以免影响在其他地方的生活质量,不论买什么,不要去攀比,量力而行,立足当下之时,也要规划好未来的需求需要,目光要长远。

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03
 先买了再说
很多时候买房都喜欢再等等,再看看  

殊不知,房价在你挑选的时候悄然攀升  

多少人后悔自己曾经为什么要挑挑拣拣  

看着自己以前觉得破烂的地理位置现在已然成了成熟地区  

看着现在的房价悔不当初,恨自己当时没有决心。  

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买房最扎心的莫过于,房子规划时,你嫌太偏了,房子建设中,你觉得不成熟,房子建好后,你却买不起了!  

这是很多人买房的真实写照,房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。于是就这样,你错过了--次又-次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房。在这个时候,你才能深深的体会到选择大于努力!  

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对于买房,有需要,千万不要等,综合自身的实际情况,在第一时间付出行动,买房你可以等,但是好的房源和房价不会等你!你去看看,哪个楼盘,不是一期比一期卖的贵,如果是第一期开盘的,一定会有最大的优惠力度,因为开发商也想知道市场的需求怎么样,这样,后面的房子才好定价。

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对此有以下几点看法:  

▼无数事实证明,越是刚需,越应该用投资客的眼光来买房  

买房人中你会发现,刚需经常讲我想买套房子,但是首付不够?但是实际上呢,买房想要交通好、配套好,那当然价格也会贵。对于刚需来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了。

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▼买房根据实际需求,房价涨了不重要,重要的是要买  

一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波,之后涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,图孩子学区,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。  

买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。

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▼没有十全十美的房子  

人无完人,房子也一样,当你选了配套齐全的房子,你得接受它的高房价;  

你选择交通方便的房子,你得接受他的环境普通;  

你选择环境优美的房子,你得接受他的配套缺陷;  

你选择了低价位的房子,你得接受他的位处偏远;  

你选择了升值空间巨大的房子,你就要接受它的现状一般。  

所以,买房先要给自己定位好,再去选择,这样才能保证你买到合适的房子。

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▼工作和事业固然重要,但请多抽一点时间花在看房子上,工资赶不上房价  

理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房上来说,一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。如果房子买好了,可能抵上你干好几年的工作。

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综合多种因素:  

买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么....  

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