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明知道人工、材料、地价等成本不断上涨,却依然相信房子会降价?2019买房这5个想法不能有!

2019-10-16 来源:网络 点击 评论

这段视频在抖音火了,莫名戳中很多很多购房人的痛点!买房五大忌


1、明明看中了,但还是犹豫不决

2、不相信专业的,却选择相信百度的猜想和朋友的指点

3、忙,天天忙,忙了几年,赚的钱还不够房价上涨的一个零头

4、明明知道人工,材料,地价等成本不断上涨,却依然相信房子会降价

5、明知道房地产行业是中国经济的一个支柱行业,ZF不可能让它破灭,却一直期望他崩盘!

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 01 

现在有能力,房子就在眼前。你不买,不代表别人不买!

买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。

准备好了,就赶紧下手吧!

其实,对于买房,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。

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 02 

作为房产经纪人,我能给你的只是关于买房的一些建议,你别嫌烦。

于我而言,你买了房子,我不过是多了一个业绩,靠这点提成我不会发家致富,但于你而言,却可以少干一年,甚至好几年。也许我一次执着的劝说,就可以帮你省下几万甚至十几万。

卖房子,我是认真的!有时候,我也很无奈,当您想要的房源一套一套的被卖掉,价格一步一步往上涨,不是我不记得您,不联系您,而是当初的价格,当初的楼层都已经一去不复返了。

 03 

工作再忙,别忘记看房。毕竟攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。

房贷利率上浮是大概率的事情,你买房时花的钱会增加。如果你不买房,租房时你的租金会增加,也就是说,房贷利率上浮可能导致房价变相升高了。

所有的一切都在说明一个问题,房价势必会涨!

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那些总在观望或犹豫不决的人啊,房子100万的时候不买,等涨到200万还是不买,最后发现房价涨到连首付都出不起了。

所以, 趁房价现在还稳定,赶紧咬咬牙,该借钱就借钱,赶紧给自己买套房!

 04 

商品成本决定了商品的价格,当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时,房价势必也会上涨。

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从上图中可以看到:今年的建筑材料价格、人工费、机械租赁费都比去年涨了一番。试问房价又怎么会下跌呢?

举个例子一块砖,当年2分钱,现在8毛钱,砖还是当年的这块砖,它的价格涨了40倍,你问我房价会不会降?请你先问下这块砖答不答应?

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除了生活用品,10年间涨得最快的应该就是房价了。2008年,三四线城市大多数房子的价格还不到1500元/㎡,现在这些城市房价基本上不低于6000元/㎡,房价涨了近4倍,不知道多少人后悔当初没有早点下手。

 05 

很多人都在问,我要不要买房、我应该什么时候买房这种问题,什么时候买房最合适?这个很难有完美的回答,有句俗话说得好,种一棵树,最好的时间是十年前,其次是现在。买房同样如此,十年前的房价多么低啊,低到现在都还在梦回往昔,但是时间是向前发展的,房价不可能再回到十年前的价格了,国家都不会允许的!

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所以说,什么时候买房最合适呢?我只能说,如果你是刚需的话,资金足够的情况下,就当下最合适。楼市风云变幻难以捉摸,你永远不知道明天会是什么行情,稍微一犹豫,就可能全款变成了首付,首付变成了定金。

十年前、五年前买房的人,现在可以笑对楼市风起云涌,而那些没买房的人,你再犹豫,连租房都租不起了!


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